Condiciones del Servicio

Última actualización: 2026-07-08

Estas Condiciones regulan el uso del servicio de valoración inmobiliaria orientativa ofrecido en https://www.venderoalquilar.com por AFILEAD, S.L.U. (en adelante, «AFILEAD»). Al utilizar el servicio, el usuario acepta estas Condiciones, el Aviso Legal y la Política de Privacidad.

1. Objeto del servicio

El servicio genera, a partir de los datos introducidos por el usuario, una estimación orientativa de los rangos de venta y alquiler de una vivienda, junto con comparables, lectura de zona y recomendaciones comerciales, y permite descargar un informe en PDF. La entrega del informe incluye su revisión posterior: un asesor inmobiliario profesional contactará con el usuario (por teléfono, WhatsApp o correo electrónico) para contrastar los datos facilitados y afinar la valoración, sin coste ni compromiso.

1 bis. Verificación del teléfono

Para entregar el informe y poder realizar esa revisión posterior, el usuario debe facilitar un número de teléfono móvil y verificarlo introduciendo el código de un solo uso que se le envía por SMS. El código caduca a los 10 minutos y el número de envíos está limitado para prevenir abusos. Sin esta verificación no se entrega el informe.

2. Naturaleza orientativa de la valoración

La valoración es una estimación generada con metodología propia y modelos internos. No constituye una tasación oficial ni homologada conforme a la normativa hipotecaria, ni asesoramiento profesional vinculante. Los rangos de precio, comparables, servicios de zona y datos sociodemográficos son aproximados y no garantizan un precio de venta o alquiler determinado ni un plazo concreto de comercialización. El usuario debe contrastar la estimación con una valoración profesional antes de tomar decisiones.

3. Requisitos de uso

El usuario declara ser mayor de 18 años y disponer de capacidad legal. Se compromete a facilitar información veraz y exacta y a aceptar la Política de Privacidad cuando facilite datos personales. Si introduce datos de un inmueble o de terceros, garantiza estar legitimado para ello.

4. Obligaciones del usuario

El usuario se compromete a hacer un uso lícito del servicio y a no emplearlo de forma que pueda dañar, sobrecargar o perjudicar el funcionamiento del Sitio Web o los derechos de terceros, conforme a las reglas de uso del Aviso Legal.

5. Propiedad intelectual

La metodología, el diseño, los textos y los informes generados están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de AFILEAD. El usuario puede utilizar el informe para su uso personal; queda prohibida su explotación comercial sin autorización.

6. Contacto comercial y cesión de datos

Marcando la casilla de consentimiento, el usuario autoriza a AFILEAD a tratar sus datos para generar la valoración, verificar su teléfono y contactarle en relación con la venta o el alquiler de su vivienda, así como la comunicación de sus datos a FAGUNDO SANZ, S.L. (INMPERSON REAL ESTATE), agencia inmobiliaria colaboradora, para que un asesor le contacte por teléfono, WhatsApp o correo electrónico con el único fin de contrastar y afinar la valoración y ofrecerle sus servicios de intermediación, en los términos detallados en la Política de Privacidad. El contacto del asesor forma parte del servicio de valoración. El consentimiento puede retirarse en cualquier momento.

6 bis. Seguimiento del valor de la vivienda

Desde el informe, el usuario puede pedir que AFILEAD le envíe por correo electrónico la valoración orientativa de su vivienda recalculada con precios de mercado más recientes. Es un servicio gratuito, opcional y sin publicidad. AFILEAD no se compromete a una periodicidad, a un número de envíos ni a enviarlo en una fecha concreta: la referencia de «normalmente cada trimestre» es orientativa, y solo se envía cuando hay una revisión de precios. AFILEAD podrá modificar, suspender o dar por terminado el servicio en cualquier momento y sin previo aviso, sin que ello genere derecho alguno para el usuario. Cada valoración enviada tiene la misma naturaleza orientativa descrita en el apartado 2. El usuario puede darse de baja en cualquier momento con el enlace incluido en cada correo o en su página de seguimiento.

7. Limitación de responsabilidad

AFILEAD no será responsable de las decisiones que el usuario adopte a partir de la información orientativa proporcionada, ni de los daños derivados de la inexactitud de los datos introducidos, de la indisponibilidad del servicio o de causas ajenas a su control razonable.

8. Modificaciones

AFILEAD podrá modificar estas Condiciones y el servicio en cualquier momento, publicando la versión actualizada en el Sitio Web. El uso posterior del servicio implica la aceptación de los cambios.

9. Legislación aplicable y jurisdicción

Estas Condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, en la medida permitida por la ley. Para consultas: contacto@afilead.com.